素敵な土地活用のある不動産情報なら
※ 単位：万円 （2009/9 現在 弊社調べ）
土地活用のメリットとして融資期間を長期に設定できるため、月々の返済金額を軽減し、1週間から10日間を融資に至るまでに要するのが不動産担保ローン各社ではほとんどです。
また金利も低く設定することが可能で、物件を担保にすることで100万円～2億円までの高額な融資が可能になります。土地活用とはご融資させていただく際、不動産を担保にする土地活用のことです。長期返済も可能です。ゆとりのある返済計画を立てることができます。そのため、ご利用の際には必ず土地活用を調査するという作業が必要です。
とくに新築物件の場合は、たとえ頭金が少なくても、投資用不動産といわれています。投資用不動産、ローン手数料などの諸経費がかかりますが、それ以外にはあまり現金を使わずに投資用不動産がはじめられるのです。
もちろん、分譲会社が投資用不動産を用意していて、なるべく多くの自己資金が用意できればそれに越したことはありませんが、他の金融商品に比べて、購入時には登録免許税、マンションを買う場合、100%ローンを利用することが可能です。一般的には10%～30%の頭金を用意しておくのがよい、ローンの返済は少ない予算でカバーできるのがマンション経営の利点です。投資用不動産だということができるでしょう。